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沈陽(yáng)市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南

2022-06-24 沈陽(yáng)消防公司

■有以下情形之一的,沈陽(yáng)市認(rèn)定為既有建筑設(shè)計(jì)使用功能未發(fā)生改變:


1 改造前后建筑設(shè)計(jì)使用功能完全一致的既有建筑;


2 在辦公樓、科研樓、宿舍、公寓等增設(shè)對(duì)內(nèi)的公共生活與服務(wù)空間;


3 不涉及防火分區(qū)面積、防火等級(jí)、人員密度標(biāo)準(zhǔn)等改變的商業(yè)建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)調(diào)整。


除上述內(nèi)容以外的,認(rèn)定為建筑設(shè)計(jì)使用功能改變。

■改造工程與相鄰既有建筑之間的防火間距應(yīng)滿足以下要求:


1 當(dāng)防火間距不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)且不小于4米時(shí),改造建筑外墻的耐火極限不應(yīng)低于3.00h,若原有外墻上的門、窗、洞口仍需開設(shè)時(shí),應(yīng)設(shè)置不可開啟或火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的甲級(jí)防火門、窗;


2 當(dāng)防火間距不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)且小于4米時(shí),改造建筑外墻的耐火極限不應(yīng)低于3.00h,且建筑外墻上不應(yīng)開設(shè)門、窗、洞口。


■除特殊使用功能場(chǎng)所外,其他單體建筑改造工程,當(dāng)每層僅有一個(gè)安全出口或疏散樓梯,且難以增加時(shí),可維持既有建筑安全出口和疏散樓梯數(shù)量,但應(yīng)滿足以下要求:


1 建筑耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)或二級(jí),首層的安全出口不少于兩個(gè);


2 建筑層數(shù)不大于兩層,每層最大建筑面積不大于500㎡;


3 第二層使用人數(shù)不超過(guò)50人;


4 直直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離或室內(nèi)任一點(diǎn)直通安全出口的直線距離不大于 22m;


5 疏散樓梯間應(yīng)采用封閉樓梯間或室外疏散樓梯;


6 走道等公共區(qū)域或每個(gè)有人員活動(dòng)的房間應(yīng)設(shè)置消防救援窗或設(shè)置室外陽(yáng)臺(tái)。


■除特殊使用功能場(chǎng)所外,采用分隔單元方式,在既有建筑首層、二層設(shè)置商業(yè)、辦公等使用功能的小型營(yíng)業(yè)性用房,滿足下列條件時(shí),首層可設(shè)置一個(gè)安全出口或疏散門:


1 該分隔單元的總建筑面積不應(yīng)大于240㎡ ,每層的建筑面積不應(yīng)大于120㎡,且二層總?cè)藬?shù)不應(yīng)超過(guò)50人;


2 每個(gè)單元之間應(yīng)采用不開設(shè)門、窗、洞口且耐火極限不低于2.00h的防火隔墻,每個(gè)分隔單元之間的防火隔墻兩側(cè)的最近門窗洞口間距不應(yīng)小于1m;


3 每個(gè)分隔單元內(nèi),總疏散寬度及最遠(yuǎn)點(diǎn)疏散距離滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求;


4 室內(nèi)疏散樓梯的凈寬度應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),且該樓梯應(yīng)直通屋頂上人屋面或露臺(tái)。


■建筑設(shè)計(jì)使用功能未改變的整體改造和設(shè)計(jì)使用功能改變的局部改造,其消防水池容積增加確有困難時(shí),可采取下列措施:


1 當(dāng)改造工程周邊有符合條件、可利用的市政消火栓時(shí),可折減室外消防用水量,但最多折減15L/s;


2 當(dāng)市政給水管網(wǎng)能保證室外消防給水設(shè)計(jì)流量時(shí),消防水池可不貯存室外消防用水量。

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