租房要一定看房屋合法證明文件及現(xiàn)場是否滿足沈陽消防工程要求，總結(jié)如下：

　　1、租房前一定看房證、規(guī)劃許可證及通知書、規(guī)劃附圖，如房主不能提供規(guī)劃許可證，可去城市建設(shè)檔案館進(jìn)行查檔。

　　2、原建筑的建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書和建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書，如房主不能提供，可去城市建設(shè)檔案館進(jìn)行查檔。

　　3、原建筑是否有消防設(shè)施，消防水池位置、消防水箱間位置、消防控制室位置?，F(xiàn)有的消防系統(tǒng)是否正常運(yùn)行，如現(xiàn)場消防設(shè)施不能正常使用，考慮現(xiàn)場是否自行安裝獨(dú)立消防系統(tǒng)，應(yīng)考慮增加工程造價(jià)的問題。

　　4、租用場地一般每層需有不少于兩個(gè)安全出口，也可咨詢消防設(shè)計(jì)人員。

　　5、租用場地是否與其它租戶共用樓梯，樓梯是否通暢。

　　6、租用場地是否有私自搭建面積。

　　以上問題直接關(guān)系到能否辦理消防手續(xù)。